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房源销售情况及价格未公示 国瑞熙墅是否存在违
更新时间:2019-09-10

  核心提示:国家发改委、住建部两部委于10月25日联合发出通知,从2017年10月30日至11月30日将在全国范围内开展商品房销售价格行为联合检查,随后苏州市物价局也在11月1日发布通知,将从11月2

  国家发改委、住建部两部委于10月25日联合发出通知,从2017年10月30日至11月30日将在全国范围内开展商品房销售价格行为联合检查,随后苏州市物价局也在11月1日发布通知,将从11月20日起,在全市范围内展开为期15天的商品房销售价格行为联合检查。苏州楼盘项目的执行情况如何?近日记者来到位于木渎的国瑞熙墅进行调查。

  在国瑞熙墅的售楼处,记者调查后发现,该项目在售别墅和高层两类产品,在案场有别墅和高层一房一价的公示表,但是公示表上并未标明已售情况,也没有实际成交价格。蝴蝶报码聊天室

  据现场置业顾问介绍,售价问题 “只要房子先看好,价格我们可以再谈,再去尽量申请。”

  按照两部委通知第三条要求,“标示信息不全,没有按照规定内容明码标价;未标明房源销售状态,已售房源所标示价格不是实际成交价”都属于违规行为。

  苏州市区商品房销售网上管理系统显示,截至11月17日,在售8号楼有二十余套房源已经网签,另有5套房源在签约中,但是对照国瑞熙墅的公示信息可以发现,国瑞熙墅一是未公示销售情况;二是未公示已销售房源的实际成交价。

  早在2016年10月3日,苏州市政府颁布《关于进一步加强全市房地产市场调控的意见》,其中明确规定“有1套住房、但没有购房贷款记录的居民家庭或相应购房贷款已结清的居民家庭,申请商业性个人住房贷款购买普通住房的低首付款比例由30%调整为50%”、“居民家庭拥有1套住房且相应购房贷款未结清,再次申请商业性个人住房贷款购买普通住房的低首付款比例由50%调整为80%”。 此项规定至今一直被各个开发企业、银行等严格执行。

  但是在国瑞熙墅的案场,工作人员向购房者表示:“我们可以帮忙包装购房资格,让你们少付几成首付”、“以前只需要花一两万就可以搞定,但现在因为现在上面查的严,要冒点风险,所以要花到4万元左右。”

  记者了解到,继两部委在全国范围内开展商品房销售价格行为联合检查以来,各省级价格主管部门、住建城乡建设部门都在严厉查处违规行为。“国瑞熙墅”项目作为国瑞地产打入苏州市场的首个项目,存在的这些违规行为令人费解。除此以外,是否有其他开发企业也存在类似违规行为,本报记者将继续关注。


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